2020年的疫情來襲，給各行各業(yè)都多少帶去了影響，特別是幼教行業(yè)中民辦幼兒園，更是有些“雪上加霜”。這樣的場(chǎng)景，也“嚇壞了”圈外人，很多本想涉足幼教行業(yè)的人都在這個(gè)時(shí)候打起了“退堂鼓”。小編是深切理解大家的心情的，那就意味著幼兒園就不能再涉足了嗎？小編要斬釘截鐵地告訴大家：非也，其實(shí)這時(shí)反而是“進(jìn)攻”的絕佳機(jī)會(huì)。

       為什么這樣說呢？小編在另一篇文章里已經(jīng)詳細(xì)為大家做了分析，在此就不再贅述。今天我們主要來解決“房東漲房租，幼兒園園長(zhǎng)如何才能保住場(chǎng)地”這個(gè)話題，希望小編今天的分享，對(duì)大家一如既往有幫助。

1、園長(zhǎng)要告訴房東：這是一次“轉(zhuǎn)危為安”的合作機(jī)會(huì)！

       此次疫情導(dǎo)致“顯眼”的場(chǎng)景就是臨街商鋪齊刷刷關(guān)門，很多寫字樓空置空租。所以，場(chǎng)地出租價(jià)格及出租率的趨勢(shì)必然是“雙低”局面。事實(shí)上，2020年場(chǎng)地出租市場(chǎng)形式是糟糕的一年，但又有可能是今后10年中Zui好的一年。因?yàn)?，隨著互聯(lián)網(wǎng)微店日新月異，蓬勃發(fā)展，開店省去了房租、門面裝修費(fèi)、水電費(fèi)、雇員工資等沉重成本負(fù)擔(dān)，理性的人是不會(huì)去租場(chǎng)地開店的；再加上很多項(xiàng)目可能今天開店，沒過2個(gè)月就“關(guān)門大吉”。

       場(chǎng)地幾千平，如果招商出租，招租的難度有點(diǎn)大！即使招來租客，很難避免經(jīng)營(yíng)難以為繼，很快又關(guān)門的情形，而場(chǎng)地可能隨時(shí)面臨空租的風(fēng)險(xiǎn)。所以，現(xiàn)在別說漲價(jià)格了，降價(jià)能夠租出去已經(jīng)是很幸運(yùn)的了。

2、園長(zhǎng)要告訴房東：這是一次長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作機(jī)會(huì)！

       幼兒園是較穩(wěn)健的行業(yè)，把場(chǎng)地租給做幼兒園，不僅僅是為社會(huì)做貢獻(xiàn)，同時(shí)也讓房東有穩(wěn)定的收益。雙方合作簽約10-15年，且幼兒園方投資大，再加上教委等多部門監(jiān)督監(jiān)管，還有涉及這么多家長(zhǎng)的因素，不會(huì)中止合約。所以，當(dāng)下能遇到一個(gè)長(zhǎng)期租用做幼兒園這樣的穩(wěn)定項(xiàng)目，等于避免了經(jīng)常出現(xiàn)空租、降租的風(fēng)險(xiǎn)。這是可遇不可求的幸運(yùn)福報(bào)，過了這個(gè)村真的沒有這個(gè)店。

3、園長(zhǎng)要告訴房東：這是一次有情懷、有福報(bào)的合作機(jī)會(huì)！

       因?yàn)橐咔橐褜?dǎo)致很多企業(yè)倒閉，現(xiàn)在也出現(xiàn)了不少幼兒園對(duì)外轉(zhuǎn)讓。選擇在這個(gè)時(shí)候進(jìn)入這個(gè)行業(yè)，是要有很大勇氣的。之所以堅(jiān)持，也是特別喜歡孩子，懷有很深的教育情懷而做幼兒園的。而且做的高端教育，可以讓本地區(qū)的家長(zhǎng)足不出戶享受高品質(zhì)教育，造福當(dāng)?shù)匾环降募议L(zhǎng)和孩子。如果能不漲房租，那就是為孩子們做了一件集德行善的好事。

       以上就是小編從三方面為園長(zhǎng)們精心羅列的溝通話術(shù)，相信只要您能讓房東設(shè)身處地的站在您的立場(chǎng)考慮問題，您離保住自己的幼兒園場(chǎng)地也就不遠(yuǎn)了。如果您在經(jīng)營(yíng)幼兒園過程中，遇到任何難題，歡迎關(guān)注高品質(zhì)幼兒園聯(lián)盟品牌——跨世紀(jì)。小編今天的分享真的只是跨世紀(jì)為全國(guó)聯(lián)盟園提供服務(wù)中的“冰山一角”，希望對(duì)您有幫助！